刘兴国先是将这两宗地的形状及连接关系都画了出来，在将一期120亩的尺寸标上，长500米、宽160米，分别将总建筑面积359640平方米、地面住宅125874平方米、地面商业153846平方米、地下车库79920平方米的数据进行标注。

不到半个小时，就将布局草图画好，并将每一个部分的用途和建筑面积进行标注。再仔细审核一遍，表达得还是比较清晰。

”兴国你画好了，我先看看。“文小艺拿过图纸仔细的看了起来。 ”你这样规划，整个项目分成了三个部分，封闭式住宅区、集中广场、室外步行街、室内步行街、双子塔、休闲步行街都有了。“

潘彬也画好了他的规划草图，走过来一起看了起来。

刘兴国看到潘彬也画好了，就一道解释了起来。”是的，我这样就是把封闭式住宅区、室内步行街、室外步行街、集中式广场、休闲步行街、双子塔都结合了起来。主要亮点三：一是项目建有两座高183米的双子塔，比对面的中汇国际广场要高，他们只有170米；二是把住宅区抬高一层，即把二楼作为绿化中庭，一层设计成室内步行街商业门面，昌州商城可以规划在这里；三是把一期二期之间的道路地下挖通，与地下车库和超市连接，扩大地下室的面积，地面设计成一个休闲步行街，安置很多休闲座椅供客人休闲；这样一来整个一期项目中间的步行街就南北连通了，集中式广场也为二期的设计留下伏笔，可以东西贯通又形成一条步行街。“

“具体的说就是，整个项目分成三大板块，靠北边申城交通大学一侧是一个长210米、宽160米的封闭式住宅区，并且采用抬高一层做绿化中庭、一层全部为商业门面、中间破一条宽40米的室内步行街，昌州商城可以规划在这里，该部分地下是地下车库；中间部分是一个120米宽、长160米的集中式广场，广场中间是一个长50米宽50米的两层商业，可以用作独立的小吃城或者电影院，该部分地下为一个3万平方的超市，超市主入口就位于广场上；南边是两栋180米高的的双子塔电梯楼，单层800平方，底下5层是长120米宽50米的裙楼商业，百货商场、酒店大堂、茶楼西餐都布置在这里；在双子塔和集中式广场之间是两栋三层商业裙楼，一些大型特色餐饮和娱乐会所都可以布置在这里。“

”具体的面积根据容积率计算，商业面积不够的，就在写字楼和商业裙楼上加楼层。“

”你这里只有两栋写字楼，大酒店放在哪里？

第221章 升级版城市综合体方案 (第2/3页)

布局草图，我们自己先讨论一下，再跟设计公司沟通。“潘彬立即说道，并加快了他吃饭的速度。

回到宾馆房间，才12点半，离设计公司的人到达还有接近两个小时，应该来得及。于是刘兴国和

潘彬都拿出了笔记本，开始在笔记本上写写画画，文小艺也开始烧水泡茶，我两人服务。

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