"租金标准？"

"比第一批涨20%。"炜

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"不是博，是纪律。"炜杰转身走回窗边，"市场给多少，我们拿多少。不给，也不贪。"

小李点点头，把这句话记在了本子上。

正月初八，省城。

小李盯着屏幕上的数字，嗓子都喊劈了："炜总！11300了！跳涨150点！"

炜杰坐在办公室窗边，手里端着一杯茶，目光落在远处的黄浦江上。他没看屏幕，只问了一句："开盘成交量多少？"

"放量！比节前日均成交量大了近四成！"

小李手指飞快地敲击键盘，三分钟后抬头汇报："成交完毕。成交均价11480点，锁定利润约180万港元。"

炜杰在心里快速算了一笔账。

第一批在11000点卖出三分之一，落袋120万。第二批在11480点卖出三分之一，落袋180万。两批合计，已实现利润300万港元。

炜杰放下茶杯："按计划执行。11000已到，卖出三分之一。现在11300，再等。"

小李愣了一下："还等？炜总，这势头——"

"等。"

一个字，没有多余的话。

小李闭上嘴，坐回椅子，眼睛却死死盯着屏幕上跳动的数字。他跟了炜杰半年，从最开始的将信将疑，到此刻，他已经学会了不再质疑。

剩余持仓约1200万港元，浮盈约60万。

"第三批清仓线设在12000点。"炜杰说，"到了全卖，没到就拿着。"

小李长出一口气，靠在椅背上，看着炜杰，眼神里全是服气："炜总，我从没见过您这样操作的。5000万仓位，300万落袋为安，剩的再博一把。"

炜杰接过报表看了一眼："按这个数，年营业额接近1亿。我们的租金收入预计800万，是合理的。"

"但还有空置的铺位。"陈婉清指了指另一页纸，"38个还没租出去。"

"不急。"炜杰把报表放在桌上，"春节后回来上班的人多，这38个铺位在3月底前全部租完。"

步行街春节后第一周的数据出来了。

炜杰和陈婉清坐在项目部办公室里，面前摊着一叠报表。窗外是熙熙攘攘的商业街，春节的余温还在，街上挂着的红灯笼在寒风里轻轻晃动。

"日均客流1.5万人次，稳定。"陈婉清翻着报表，"各品牌营业额：友谊百货日均10万、国美6万、上岛咖啡1万、李宁2万、周大福3万、其他品牌合计5万——日均总营业额约27万。"

第二百三十三章 开市 (第1/3页)

正月初七，上海。

港股春节后第一个交易日。

交易所大厅里人声鼎沸，红马甲们攥着电话，报价声此起彼伏。大屏幕上的恒指开盘价一出来，整个大厅炸开了锅——11150点跳空高开，瞬间冲至11300点。

两天后的2月5日，恒指触及11500点。

"炜总！11500了！"小李的声音在发抖。

炜杰走到屏幕前，看了一眼成交量柱状图，点了点头："第二批，止盈。卖出三分之一仓位，市价成交。"

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